အစိုးရႏွင့္ စည္ပင္တုိ႔ ေဘာလီေဘာပုတ္ျခင္း ============================

အစိုးရႏွင့္ စည္ပင္တုိ႔ ေဘာလီေဘာပုတ္ျခင္း
==============================

ေရႊတိဂံုေစတီေတာ္အနီး၊ ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္၊ ကမၻာေအးဘုရားလမ္းႏွင့္ ဆရာစံလမ္းေထာင့္၊ အမွတ္(၆၈-ေအ၊ ၅၃ဘီ)တြင္ Basement ၄ထပ္ + ၂၇ ထပ္၊ ေပါင္း ၃၁ ထပ္ ေဆာက္လုပ္မည့္ Apartment & Condominium သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ အထပ္ျမင့္ဇုန္ႏွင့္ ကိုက္ညီမႈ
မရွိဘဲ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ရခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

အဆိုပါ အေဆာက္အအံုအား ၂၀၁၄ ခုႏွစ္၊ ဇန္န၀ါရီလ ၂၃ ရက္ေန႔က က်င္းပျပဳလုပ္သည့္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕၏ အစည္းအေ၀းအမွတ္ (၄/၂၀၁၄) ဆံုးျဖတ္ခ်က္အပိုဒ္ (၅) အရ မူအားျဖင့္ ခြင့္ျပဳေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္သည့္အျပင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္ (MIC) ကလည္း ခြင့္ျပဳခဲ့ျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ေျမကြက္အက်ယ္ ၀ ဒသမ ၉၃၄ ဧကေပၚတြင္ အျမင့္ေပ ၂၉၈ ေပရွိသည့္ ၃၁ ထပ္
အေဆာက္အအံုကို ေဆာက္လုပ္မည္ျဖစ္ၿပီး လတ္တေလာတြင္ အဆုိပါ အေဆာက္အအံု ခြင့္ျပဳေပးမႈႏွင့္ ပတ္သက္၍ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ႏွင့္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတုိ႔အၾကား အနည္းငယ္ အျငင္းပြားမႈျဖစ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။

`ဒီေန႔ ၅-၁-၁၆ ရက္ေန႔ စည္ပင္ EC အစည္းအေ၀းမွာ ဒီကိစၥေျပာျဖစ္တယ္။ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရကလည္း စည္ပင္ခြင့္ျပဳလုိ႔ သူတုိ႔ခြင့္ျပဳေပးခဲ့တာ၊ စည္ပင္ကလည္း ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရက ခြင့္ျပဳလုိ႔ သူတုိ႔ခြင့္ျပဳေပးခဲ့တာဆုိၿပီး ေဘာလီေဘာ ပုတ္ေနၾကတယ္။ ဘယ္လိုလာဦးမလဲေတာ့ မသိေသးဘူး´ ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီအဖြဲ႕၀င္
အမွတ္(၇)၊ ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ဆုိသည္။

၁၉၉၀ ျပည့္ႏွစ္၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ဥပေဒပုဒ္မ ၂၇(ခ)ႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျမဴနီစပယ္ အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၇၀၊ ပုဒ္မခြဲ(၁)၊ အပိုဒ္(က)အရ ကိုယ္ပုိင္ၿခံမ်ားအတြင္း ေဆာက္လုပ္မည့္ မိသားစုပိုင္ ေနအိမ္မ်ားႏွင့္ အေဆာက္အအံုသစ္မ်ား ေဆာက္လုပ္ပါက အေဆာက္အအံုမ်ားသည္
မိမိပိုင္နယ္နိမိတ္မ်ဥ္းမွ အေဆာက္အအံု၏ ေရွ႕မ်က္ႏွာစာနံရံအထိ အသားတင္အကြာအေ၀း အနည္းဆံုး ၁၂ ေပခ်န္၍ ေဆာက္လုပ္ရမည္ဟု အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာ ထုတ္ျပန္ထားသည္။

ထို႔အျပင္ အေဆာက္အအံုမ်ားသည္ ေဘးတစ္ဖက္တစ္ခ်က္တြင္ မိမိပိုင္နယ္နိမိတ္မ်ဥ္းမ်ားမွ အေဆာက္အအံု၏ တံစက္ၿမိတ္အစြန္းအထိ အကြာအေ၀း အနည္းဆံုး ၃ ေပ ခန္႔ခ်န္၍ ေဆာက္လုပ္ရမည္ျဖစ္ၿပီး အေနာက္ဘက္တြင္ မိမိပိုင္နယ္နိမိတ္မ်ဥ္းမ်ားမွ အေဆာက္အအံု အေနာက္ဘက္နံရံအထိ အသားတင္ အကြာအေ၀း အနည္းဆံုး ၆ ေပခ်န္၍ ေဆာက္လုပ္ရမည္ဟုလည္း အမိန္႔ေၾကာ္ျငာက ထုတ္ျပန္ထားသည္။

အဆုိပါ အမိန္႔ေၾကာ္ျငာခ်က္တြင္ပင္ ေရႊတိဂံုေစတီေတာ္ႏွင့္ ေရႊတိဂံုေစတီေတာ္
ပရိဂုဏ္၀န္းက်င္အနီးတြင္ ေစတီေတာ္အား လႊမ္းမိုးထိခိုက္ႏုိင္သည့္ အေဆာက္အအံုမ်ားအား ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ ရည္ရြယ္၍ ေရႊတိဂံုေစတီေတာ္၏ အေရွ႕ဘက္တြင္ အလံျပဘုရားလမ္း၊ တိရစၧာန္ဥယ်ာဥ္လမ္း၊ ကန္လမ္း၊ စက္ရံုလမ္း၊ နတ္ေမာက္လမ္း၊ ကမၻာေအးေစတီလမ္း၊ ေျမာက္ဘက္တြင္ ဓမၼေစတီလမ္း၊ အေနာက္ဘက္တီင္ ျပည္လမ္း၊ ေတာင္ဘက္တြင္ မင္းရဲေက်ာ္စြာလမ္း၊ ၿမိဳ႕ပတ္ရထားလမ္း၊ ေရႊတိဂံုဘုရားလမ္း ဆံုရာမွ ဦးဖိုးလိႈင္လမ္းမ်ား၏ ၀ဲ/ယာ၌ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္သည့္အခါ ၆ ထပ္ထက္ မပိုရန္ နယ္နိမိတ္ သတ္မွတ္ထားသည္။ အဆုိပါ ေနရာမ်ားမွအပ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးနယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ က်န္နယ္နိမိတ္မ်ားတြင္ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္ရာ၌ ၁၂ ထပ္ထက္ မပုိေစဘဲ အေဆာက္အအံုအျမင့္ ၁၂ ထပ္ထက္ ပိုေသာ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္လိုပါက ႏုိင္ငံေတာ္မွ သီးျခားခြင့္ျပဳခ်က္ ယူရမည္ျဖစ္သည္။
`အဲ့ဒါ ကမၻာေအးဘုရားလမ္းေပၚမွာေလ၊ လမ္းနယ္နိမိတ္ သတ္မွတ္ခ်က္ေတြအရ ဒီေလာက္အျမင့္ကို ခြင့္ျပဳလုိ႔ မရဘူး။ သူတို႔အလြန္ဆံုး ေဆာက္လုိ႔ရရင္ အထပ္ ၂၀ ပဲ´ဟု ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ဆုိသည္။

ထို႔အျပင္ အဆုိပါ အေဆာက္အအံု တည္ေဆာက္မည့္ေနရာႏွင့္ ေပ ၁၀၀ အကြာတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကို ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ ေရေပးေ၀ခဲ့သည့္ ေရဂါလံ သန္း ၂၀ ဆံ့ ကုကၠိဳင္းေရေလွာင္ကန္ တည္ရွိေနၿပီး အေဆာက္အအံု Basement မွာ ေလးထပ္ျဖစ္၍ ေလးထပ္စာ ေျမမ်ားတူးထုတ္ရမည္ျဖစ္သည့္အတြက္ အဆိုပါအေနအထားသည္ ကုကၠိဳင္းေရေလွာင္ကန္အတြက္ စိုးရိမ္ဖြယ္ရာျဖစ္ေၾကာင္း ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ေျပာၾကားသည္။

အဆုိပါ အေဆာက္အအံု၏ အျမင့္သည္ ၄၁၂ ေပရွိၿပီး ေရႊတိဂံုေစတီေတာ္၏ ဥာဏ္ေတာ္အျမင့္သည္ ၄၁၇ ေပရွိသည့္အတြက္ အဆိုပါ အေဆာက္အအံု၏ တကယ္တမ္း ေဆာက္လုပ္သင့္ေသာ အျမင့္ေပသည္ ေပ ၁၉၀ ခန္႔သာ ေဆာက္လုပ္သင့္ေၾကာင္း၊ ထုိသို႔ မဟုတ္ပါက အေ၀းမွ ၾကည့္သည့္အခါ အေဆာက္အအံုသည္ ေရႊတိဂံုေစတီေတာ္ႏွင့္ အျမင့္ခ်ဥ္း ယွဥ္ေနမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ေျပာၾကားသည္။

အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္ျခင္းဆုိင္ရာ စံခ်ိန္စံညႊန္း စစ္ေဆးေရးေကာ္မတီ (HIC)ႏွင့္ အထပ္အျမင့္ ပညာရွင္မ်ားအဖြဲ႕ (CQHP) တုိ႔က အဆုိပါ အေဆာက္အအံုအား အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ရန္ အႀကိမ္ႀကိမ္ ေျပာၾကားခဲ့ေသာ္လည္း အေဆာက္အအံုပိုင္ရွင္က ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈကို အေၾကာင္းျပ၍ အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ျခင္း မရွိေၾကာင္း သိရသည္။
ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက) အေနျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အဖြဲ႕၀င္ျဖစ္လာသည့္အခါတြင္ အဆုိပါကိစၥအား လက္ခံျခင္း မရွိသည့္အတြက္ လြန္ခဲ့သည့္ သံုးလ ေျမႀကီးတူးစဥ္က အေဆာက္အအံုပိုင္ရွင္ကို ေခၚယူေတြ႕ဆံုေျပာၾကားခဲ့ေသာ္လည္း ဆက္လက္တည္ေဆာက္ေနေၾကာင္း ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

အဆုိပါ အေဆာက္အအံုကို ေရႊနန္းေတာ္ စိန္ေရႊရတနာဆုိင္က ပိုင္ဆုိင္ျခင္းျဖစ္ၿပီး ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈရွိေသာ အေဆာက္အအံုျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြင္း အလားတူ ကိစၥရပ္မ်ား အမ်ားအျပားရွိေနၿပီး အားလံုး၀ိုင္း၀န္းကန္႔ကြက္ခဲ့သည့္အတြက္ စီမံကိန္း ပ်က္သြားသည့္ ေရႊတိဂံုေစတီေတာ္အနီး တည္ေဆာက္မည့္ ဒဂံုစီးတီးစီမံကိန္းကိစၥမွာ ပို၍ ထင္ရွားခဲ့သည္။

ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ ကမၻာေအးဘုရားလမ္း၊ အမွတ္ ၇၇ တြင္ တည္ေဆာက္ေနသည့္ Basement ၃ ထပ္ + ၂၈ ထပ္ရွိ 77 Condominium အေဆာက္အအံုသည္လည္း ကန္႔ကြက္ရမည့္ကိစၥျဖစ္ေၾကာင္း၊ ယခု ကမၻာေအးဘုရားလမ္းႏွင့္ ဆရာစံလမ္းေထာင့္ရွိ အေဆာက္အအံုကိစၥကို အထပ္ေလွ်ာ့ခ်ႏုိင္ေရး တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရႏွင့္ ႏုိင္ငံေတာ္ သမၼတထံ တင္ျပသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ေျပာၾကားသည္။

ထုိ႔အျပင္ ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ တကၠသိုလ္ရိပ္သာလမ္းတြင္ ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ ၁၂ ထပ္ခြဲ အေဆာက္အအံုကို လြန္ခဲ့သည့္ ၈ လခန္႔ကတည္းက ေဆာက္လုပ္ေနၿပီး အဆုိပါကိစၥကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီဆုိင္ရာ ဌာနမ်ားက မသိက်ဳိးကၽြန္ျပဳေနေၾကာင္း ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

`အဲဒါကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၊ အင္ဂ်င္နီယာဌာန၊ သက္ဆုိင္ရာဌာနေတြက ႏွာေစးေနတာ၊ အဲ့ဒါ ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက သိလုိ႔ ဒဏ္ရိုက္တာ၊ ၈ လေလာက္ ဒဏ္ရိုက္ခံၿပီး ဆက္ေဆာက္ေနတာ´ဟု ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ဆုိသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တည္ေဆာက္ေနေသာ အေဆာက္အအံုမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ခြင့္မျပဳဘဲ ေဆာက္လုပ္ေနေသာ အေဆာက္အအံုမ်ား၊ မူ၀ါဒအရ ခြင့္ျပဳရန္ မသင့္ေသာ္လည္း စည္ပင္က ေဆာက္လုပ္ခြင့္ ခ်ေပးခဲ့ျခင္းမ်ား စသျဖင့္ ကိစၥရပ္ မ်ားစြာရွိေနေၾကာင္း ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ေျပာၾကားခဲ့သည္။
`ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီး တစ္ခုလံုးကို ဖ်က္ဆီးေနတာ အင္ဂ်င္နီယာ အေဆာက္အအံုဌာနပဲ။ ညိွႏိႈင္းဌာန၊ အဲဒါဖ်က္ဆီးတဲ့ဌာနပဲ။ သူတုိ႔မွာ တာ၀န္ရွိတယ္။ ျဖစ္ရင္ သူတုိ႔ ရွင္းရမွာ။ ရွင္းကို ရွင္းရမွာ ဒီကိစၥေတြက ခြင့္မျပဳသင့္မွန္း သိလ်က္နဲ႔ ေပးခဲ့တာ´ဟု ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ဆုိသည္။

ကမၻာေအးဘုရားလမ္းႏွင့္ ဆရာစံလမ္းေထာင့္တြင္ ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ အေဆာက္အအံုခြင့္ျပဳေပးခဲ့မႈႏွင့္ ပတ္သက္၍ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕ႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတုိ႔အၾကား အျငင္းပြားမႈျဖစ္ေနၿပီး အဆင့္အဆင့္ လႊဲခ်မႈမ်ား ရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ဥပေဒပုဒ္မ-၈၀တြင္ `ဤဥပေဒပါ လုပ္ငန္းတာ၀န္မ်ားကို သေဘာရိုးျဖင့္ ေဆာက္ရြက္ေသာ စည္ပင္သာယာေရးအဖြဲ႕၀င္မ်ား၊ ေကာ္မတီ၀င္မ်ား၊ ဤဥပေဒအရ စည္ပင္သာယာေရးလုပ္ငန္းမ်ား အလို႔ငွာ ခန္႔အပ္ထားသည့္ သို႔မဟုတ္ တာ၀န္ေပးအပ္ထားသည့္ အရာထမ္း၊ အမႈထမ္းမ်ားအေပၚ တရားမ ေၾကာင္းအရေသာ္လည္းေကာင္း၊ ျပစ္မႈေၾကာင္းအရေသာ္လည္းေကာင္း၊ တရားစြဲဆုိျခင္း မျပဳရ´ဟု သတ္မွတ္ျပ႒ာန္းထားသည္။

စည္ပင္လုပ္သမွ် တရားစြဲမရသမွ် ကာလပတ္လံုး အေဆာက္အအံုမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ အဆင့္ဆင့္ လႊဲခ်မႈမ်ား၊ ႏွာေစးေနမႈမ်ား ႀကံဳေတြ႕ေနရဦးမည္ျဖစ္သည္။ အဆုိပါ ဥပေဒကို လက္ရွိ အစိုးရလက္ထက္တြင္ ျပင္ဆင္ရန္ မရွိသကဲ့သုိ႔ ေနာက္အစိုးရလက္ထက္တြင္လည္း ျပင္ဆင္ရန္ ရွိ၊ မရွိ မသိရေသးေၾကာင္း ဦးခင္လိႈင္(ေဇာတိက)က ေျပာၾကားခဲ့သည္။ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းဥပေဒကို ေဖာက္ဖ်က္မႈအတြက္ အေရးယူခြင့္ မရွိျခင္းမွာ သဘာ၀မက်ေသာ ကိစၥရပ္ျဖစ္ၿပီး မွားယြင္းလုပ္ေဆာင္မိေသာ သို႔မဟုတ္ ရည္ရြယ္ခ်က္ရွိရွိ မွားယြင္းလုပ္ေဆာင္ေနေသာ ကိစၥရပ္မ်ားအတြက္ သက္ဆုိင္ရာအဖြဲ႕အစည္းမ်ား၏ တာ၀န္ယူမႈ၊ တာ၀န္ခံမႈကို ေမးခြန္းထုတ္ရမည္ျဖစ္သည္။

Myanmar Review Journal